Технический заказчик – это представитель застройщика, который уполномочен контролировать процесс строительства во всех сферах. Технический заказчик выполняет следующие работы:
По требованиям законодательства РФ технический заказчик обязан вступить в СРО. Требование не распространяется на технических заказчиков, выполняющих государственные заказы.
Членство в СРО подтверждает, что техзаказчик имеет соответствующую квалификацию, опыт работы и оборудование для проведения строительных работ в соответствии с установленными требованиями и стандартами.
Если технический заказчик является действующим членом СРО, то застройщик освобождается от необходимости вступить в саморегулируемую организацию. В то же время функции технического заказчика могут выполнять только члены СРО. Эта обязанность предусмотрена Градостроительным кодексом РФ и введена в действие с 01.07.2017 года.